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  • 姥姥的房子能否过户到外孙名下?如何办理更合适?

    姥姥和姥爷都健在，她们想把自己的产权房更名给外孙，现外孙13岁，妈妈是独生女，妈妈和爸爸同意姥姥和姥爷把房产给儿子，那么我们应该如何办理啊？ 北京市

    产权房 房产 房子 房屋更名 举报

    提问者：chenjungps

    发布于2016-03-26 北京市

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产权房 房产 房子 房屋更名 产权 过户

共8个回答
  • 也许你知道 丨Lv 2
    房产变更产权人无非是交易、赠与、遗产继承这三种方式，由于后2种方式获得的房产再出售时需要按交易额的20%交所得税，所以一般大家基本都不这样做。至于交易，由于事实上是赠与的，所以可以查一下这房子的政府指导价是多少，可以少填一点房价，如果低于政府指导价也会按政府指导价来计税的，如果自己定的房价高了，那么税自然就高了。
    +1 2016-03-26 举报
  • 就zheyangba 丨Lv 3
    1. 去房产中心 在房产证上添加你儿子的名字 条件是这本房产证上只有你姥姥和姥爷的名字；
    +1 2016-03-26 举报
  • goilly 丨Lv 4
    让老人到房管局做过户登记。
    +1 2016-03-26 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    去放长局办理
    +1 2016-03-26 举报
  • snowyln 丨Lv 0
    直接赠与外孙过户就行了
    +1 2016-03-26 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    到房产管理局做更名
    +1 2016-03-26 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    是不是通过买卖过户
    +1 2016-03-26 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    具体详情找律师咨询
    +1 2016-03-26 举报
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