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  • 关于超90平米按揭贷款

    我这是第一次买房，今年5月我买房子的时候还没出国6条，当时开发商和我说能20%首付按揭贷款，我签了合同交了首付，可是当时开发商没有约我们办商贷的事，到了6月，国6条出来了，现在开发商说我的房子建筑面积94平米，超了规定，需要补交10％的首付，可我现在的经济能力有限，怎么再有能力马上交这10%啊，请专家能帮我出出注意，看看有没有好的解决办法，我现在头痛死了，如果退购，就要承担1万多元的损失，急啊

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    提问者：伽玛贝

    发布于2008-05-13

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共2个回答
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    办理北京经济使用房审批表 联系电话 51913653 13466507291
    +10 2008-05-13 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    买房也属市场交易的一种，交易就存在风险，国家政策的变化也是风险来源之一，你的问题是：当风险来的时候应该由谁来承担？我认为，在房产不便、总房款不便的情况下，变的是你的付款方式。首付20%还是30%对开发商是没有影响的，因为最后他都能拿到总房款，但是，你如果只首付20%，则贷款银行就不会放贷给你，你就要承担逾期付款的违约责任。贷款严格来说是你和银行之间的协议，和开发商没有直接联系，所以这个风险将由你来承担。
    +10 2008-05-13 举报
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