房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 在开发商手上买顶账房的问题（来自连云港解放路商品房小区）

    朋友有套房子加车库价格便宜。是开发商欠他钱顶账给他的。买房可以直接更名。和开发商在售楼处办理。房子车库钥匙当时都可以给我。车库可直接用。可是房子得等五证下来才能入住，这个无所谓我可以等不着急。但问题关键我托人打听开发商，没钱欠了很多债务。小区五证和政府还没申办下来。售楼处关门了不许开门销售。五证办下来才可以。这种状况万一开发商跑了。咋办？找谁要房子？政 府接管会承认这样的手续购房吗？我担心这样房子五证还能没下来，是不是不能去房产局备案。主要我感觉这种私下和开发商在售楼处办手续的合同开的发票是受法律保护承认的吗？售楼处都是他家的。我有点不敢买。朋友都不建议买。 北京市

    房屋管理局 购房 房屋备案 开发商 举报

    提问者：komas

    发布于2016-03-25 北京市

相关搜索推荐

房屋管理局 购房 房屋备案 开发商 房产 房子 五证 房屋更名

共2个回答
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    顶账楼应该比市面价值低一些
    +1 2016-03-25 举报
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    只要房子可以按时交房入住，而且是开发商的买卖合同，那就可以签。不然就不要买了，五证不齐，价格再便宜也不能要，以后房子能不能交房、有没有水电等等一系列问题呢。现在顶账房很多，主要是开发商资金周转不开，由工程（顶账方）找人买卖，但是可以和开发商签署买卖合同(有五证的情况下)，这样的房子可以买。只要五证齐全就没事，不然就不要买！
    +1 2016-03-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。