上海限购更加严格了。外地户口将来怎么买房？我还没有结婚，请问现在能否购买商住两用房？社保只交了2年，这个限购吗？另外购买的话怎么贷款？公积金是否白交了？刚需自住。。。-买房

共9个回答

esfagent35193 丨Lv 2

新政，最早3月25日落地【重要】 1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续；单身不结婚也可以买了。但只限一套。 2、限购审核提前到签约前； 3、已有房屋贷款未结清，买二套普通房首付5成，二套非普通首付7成；外地有房有贷款，上海无房，属首套。 4、贷款折扣统一上调到最低9折； 5、银行贷款执行认房不认贷； 6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准，（新政颁布日）不设缓冲期。

+13 2016-03-25 举报
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鞠瑛琪 经纪人

现在与北京的限购政策都差不多

+1 2016-04-06 举报
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闪伟 经纪人

商住两用的不需要限购的

+1 2016-03-27 举报
vnewhous618945214 丨Lv 2

刚批复准许本人留学生回国入沪工作定居。遇到新政限购，要缴纳5年社保，留学生能豁免吗？

+1 2016-03-27 举报
sherry 丨Lv 4

商住两用可以

+1 2016-03-27 举报
无可奉告?遠離就好丨Lv 2

额，路过……

+1 2016-03-26 举报
乐在其中ry 丨Lv 7

不行该白交的！限购外地户口吗？吧

+1 2016-03-26 举报
下雨天的324 丨Lv 3

好像从今天开始要满五年才可以哦

+10 2016-03-25 举报
gvygv 丨Lv 2

不。。。。。

+10 2016-03-25 举报