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  • 租房,是马上面临拆迁的老房子,自己装修后,在几家的公共通道做了一堵墙,房东让拆掉,怎么办?

    题主是做小学培训班的，在学校旁边的旧小区租了一个单间，今年生源稳定，想要扩大，就把隔壁的单间也租下来了（是两个不同的房东）。这种旧小区是3家共用厨房和厕所的房子一楼，为了出入方便，我就把自己租的两家跟另外一家的公共通道上做了一堵墙，第3家没有意见，我房东却炸毛了，这几天他和他姐姐轮番找麻烦，说拆迁的时候会降低他的拆迁费。虽然知道房子不久之后要拆迁，但是为了孩子们方便，我执意做了单独的卫生间跟隔壁隔开，想着即使拆也最少要一两年，等我规模做大了就去租写字楼。我也是脾气蛮犟，跟房东最开始因为是否拆暗楼的事情就谈崩了，就让父母出面签的合同，这个人可能前一秒同意说不拆，后一秒又来纠结，现在我们一家很烦，后悔死了租这个人的房子。就是想问一下知友，这样装修是不是真的会降低拆迁费？坐标武汉。如果各个城市的政策不一样，那我现在如果想退租，有没有权利让房东赔装修费以及退房租？ 北京市

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    提问者：柠檬瓣2011

    发布于2016-03-20 北京市

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拆迁

共1个回答
  • jqxa1999 丨Lv 3
    如果在当时签合同时有相关的装修协议并且在合同中有说明现在房东来找关于装修的问题是可以退租并要求房东进行赔偿的，如果没有关于装修的协议退租就是违约不但不能要求赔偿还要赔偿违约金，另外是关于拆迁补偿的问题是按照产权证上的面积进行补偿，楼道等公共设施属于公摊部分在产权证上是有标注的，中间加墙只要没有破坏楼的主题建筑是不会影响补偿的
    +1 2016-03-20 举报
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