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  • 怎么看待商家因生意不好要求降房租的情况?

    一间铺子租给一对夫妻做餐饮，租赁合同写明每年租金涨10%，每次交半年房租，半年到期日前一个月缴下半年的房租，每逾期1天按月租金5%收滞纳金，逾期5日不缴房东有权收回房屋。现在已到缴下半年房租的时候，商家声称生意非常不好想转租，但我们房租太高很难找到承租人所以要求我们降房租（或者不涨）。而且已经逾期4天。我的意见是合同无论如何不能违反，考虑到最近小生意确实难做在新承租人方面房租可以谈，但这并不影响跟现有租客的合同。现在的租客一口一个“你们也得为别人考虑，大家都得生活，不能只顾房租收到手" 却让我觉得没什么好谈的，按合同来我们只有收回房屋这个选择。大家有何意见和建议？ 北京市

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    提问者：xwezhuangxc

    发布于2016-03-20 北京市

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共12个回答
  • 和你分手 丨Lv 4
    1950年3月，上海不少商贩要求房东减租，房东拒绝，请求驻上海解放军予以镇压。解放军按上海执行委员会的指示，对拒绝减租的房东进行抄家逮捕，部分拒捕的房东被当场全家枪毙。
    +10 2016-03-20 举报
  • 朵儿0805 丨Lv 0
    1950年3月，上海不少商贩要求房东减租，房东拒绝，请求驻上海解放军予以镇压。解放军按上海执行委员会的指示，对拒绝减租的房东进行抄家逮捕，部分拒捕的房东被当场全家枪毙。
    +10 2016-03-20 举报
  • ask7259786230 丨Lv 1
    一个月的租金不少人家在租房的时候,会有很多因素都要提前说清楚,比如有没有必要在此列出来,如果想要降房租,可以先向房东提前说好,然后再签订一个合同,之后再交押金和押金,这样是有法律效益的。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask2970756183 丨Lv 1
    您好,您可以看一下房子本身的性质,房屋是否有租户等
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask1037722105 丨Lv 2
    一、租金的支付不是根据房子所处地理位置而有所不同。商家如果有一个人住房,可能要求租金支付半年到一年半年以上;但如果你有这种考虑:如果在租赁期间内遇到拆迁,那么租金支付就不合理了!如果你在承租期内遇到拆迁,那么租金支付就是不合理的,因为租赁期间是不可以随意支配自己的房屋的!
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask2816736016 丨Lv 1
    房产商一般会在交房后,开始办理房产证。但是为了规避房子租赁风险,可先采取以下几种方式:1、由于商家为促销手段,提供销售服务;2、由于开发商为商户,提供虚假宣传与宣传。3、购房人在合同约定的期限内,可以退房并要求返还已付房款及利息损失(包括购房款及利息)。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask7191252518 丨Lv 0
    您好!很荣幸接到您的咨询,我们中介公司有很多专门为您服务。您可以直接在网上搜索一下,看看有没有您想要的商家。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask9349999990 丨Lv 1
    你好,商家因为生意不好要求降房租是不可以的。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6397296263 丨Lv 1
    你好!如果你没有在规定的时间内签订正式的购房合同,那么你就要按照合同约定去法院起诉。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask1294950497 丨Lv 1
    看房子的年限,要是年限不好买,就会降价。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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