昆明买二手房需要缴纳些什么费用?-业主生活

共5个回答

huyingchong 丨Lv 2

购买二手房需要缴纳，营业税5.6%（产权证满两年，免税），个人所得税1%（房东唯一住宅且满5年免税），契税（90㎡一下1%，90㎡以上首套房1.5%、二套房2%，三套房及以上都上3%），公证费0.3%，查档费30，工本费80元/本，转让费5元/㎡，需要贷款的还有评估费0.5%，和贷款服务费，找房产中介的需要2%的中介费服务费，

+1 2016-03-20 举报
ugm小兰丨Lv 0

契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%；营业税：5.6%，满二年减免；个税1%，满五年唯一住房减免

+1 2016-03-20 举报
wzlxg02113 丨Lv 4

您好！如果房产未满两年就有营业税，满两年就没有，如果房产土地性质为划拨或者优售则有土地出让金，常规税费：个人所得税，契税以及转移登记费、印花税等杂费。

+1 2016-03-20 举报
siling008 丨Lv 2

2手房都营业税，土地契税，个人税，印花税。还有交易税加佣金。还有一些杂七杂八的。一般主要的就是上面这些。要是有按揭的话还有赎楼费用，按揭费。

+1 2016-03-20 举报
文饭糕丨Lv 3

营业税，土地契税，个人税，印花税。还有交易税加佣金。

+1 2016-03-20 举报