2016新婚姻法离婚房子分割是怎么规定的?-买房

共1个回答

11八爷丨Lv 4

第十条    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。   房屋归产权登记方需要几个条件同时具备：第一，一方婚前签订不动产买卖合同。第二，以个人财产支付首付款并在银行贷款。第三，不动产登记于首付款支付方名下。你的情况，首先第一点就不一样，你们共同签订的买房合同，虽开始登记在你老公处，但你们后来又变更为夫妻共有，那毫无疑问，该房产是你们夫妻共同财产。离婚时，合法分割。

+10 2016-03-19 举报