属于夫妻共同财产吗-买房–手机房天下问答

共2个回答

sophia_vip 丨Lv 1

你好！我是中原地产房产纪纪人，如婚前你老公有房子，请算没办产权，但是开发商已经在房管局备案了，首套房区别是以家庭为单位，你与你老公是一家人，所以不能算首套房。赠与给他人在每一次过户时基本没什么费用，如每二次过户是以家庭为单位唯一一套住房，满了五年，小于90平以下的话与正常买卖一样，如未达到要求，税费比较高，具体多少还费用要看当地政策如何，不能一概而论！可联系；135  587  587  66李先生

+10 2010-12-14 举报
Monica890328 丨Lv 0

您好,婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款),该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。如果你们再次买房不属首套房。按照正常二手房交易流程办理,缴纳相应的税费是:契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。办理赠与需要带的证件有:房屋权属登记申请书、房屋测绘成果图、原房屋权属证书、个人身份证、赠与合同(家庭成员之间的房产赠与,采用规范性赠与合同文本,赠与合同可以不公证),费用有:房产交易手续费受赠方3元/㎡,房产登记费80元/证,房屋测绘费20元/证,契税,按照房屋评估价格的4%征收。

+10 2010-12-14 举报