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公寓 商住两用房 房子

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    黄鸿韬 经纪人
    商住房缺点:缺点 1. 40或50年产权，低于住宅70年，且不能落户口，也就没有学区一说 2. 多为商业水电，平均价格为住宅的1.5倍，多没有天然气，需用电磁炉 3. 由于户型小，多为不通透户型，采光和透气性较配套住宅要差 4. 容积率高，比如4梯18户，3梯12户这样的，早晚高峰电梯拥挤 5. 出租有租给公司的，导致楼道内不安静 6. 首付比例比首套住宅要高，贷款利率也是1.1倍起，且不能超过10年，相对住宅要苛刻一些
    +11 2016-03-18 举报
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