为什么房贷,开发商那儿只跟个别银行合作?-买房

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jinshi7 丨Lv 3

不是开发商只跟个别银行合作，而是银行要选择开发商和开发的项目。都知道开发商开发楼盘基本靠贷款，那你开发的时候用我家银行的钱，卖房的时候也得找我继续合作才符合商业合作的逻辑吧，除非脑壳坏掉了。这样做至少楼盘项目和开发商的底细清楚，业主办按揭什么的省了不少的事儿。另外开发商还要用业主的购房款（包括业主的房贷）还开发贷款，得一笔笔的搞清楚，都在同一家银行显然更方便，说简单点，就是开发商把债务转给了业主，但债主不变。另外银行在办公积金贷款的时候也不是那么容易的，得找相关部门疏通关系，也不一定能很快批下来。买过房之后能了解到不少这里面的事情。

+1 2016-03-16 举报
taiheguoyi 丨Lv 3

开发商找银行，第一是开发贷，第二集中资源可以更好的从银行那里获得一些优待，分散了，银行觉得你业务量小也不鸟你了。第三方便管理。

+1 2016-03-16 举报