郑州北边最宜居，东商业，其他不考虑了，我天天看楼盘，13526620331.有需要找我

泻药。1、要根据自己预算、自主或投资等方面情况考虑；2、金水区和郑东新区房价比中原、二七、管城、惠济要高，好的学校也大部分分布在郑州金水区；3、高新区的在地铁附近也可以考虑，经开区由于工厂多大车来往多不予推荐，港区、新郑龙湖、北边平原新区、洞林湖的楼盘如果自主不考虑，投资的话也不知道几年才能出成效，慎重选择。4、对于外行人来说，选房、看房还得看开发商，外来的全国排名靠前的开发商如恒大、万科、碧桂园、雅居乐、富力、金地、绿地、建业属于第一梯队，他们开发商楼盘比本地开发商靠谱；本地的康桥、永威、绿都、普罗旺世开发商可以考虑，其他的本地无论多么知名、开发项目有多少，都不予推荐。我这点名的开发商是不是要给我广告费啊？！5、选完开发商，选项目、选小区。项目大的楼盘比项目小的优选；多绿植的比水系优选。6、选择物业。普遍而言，物业公司都是开发商关联公司，因为整体而言，物业公司是赔钱的，所以开发商自己物业公司管理项目比不是开发商自己物业公司优选选择。7、学区房项目优选。8、考虑承建商，施工单位是中建、铁建、省建系统的比其他民企施工单位的项目优选选择。9、考虑电梯因素。我个人选择楼盘时候的一个参考，电梯是我考虑因素。总之就是德国、日本电梯是最优；德国、日本电梯与中国合资的电梯品牌次之；国内四大上市电梯公司的电梯再次之；其他都是国内杂牌电梯，这是最让我害怕的。可以简化为，根据自己资金实力选择区域、选择品牌开发商。