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共5个回答
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联信联通信号 丨Lv 4
只要过了合同的期限就可以要违约金 -
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月下徘徊 丨Lv 0
看合同上怎么写的 -
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zhengic 丨Lv 2
按合同的邀约履行 -
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stockhunter 丨Lv 3
只要开发商没有按期交房就是违约。无论合同上有没有写按期交房是否违约或者不交违约金一类的话都是不对的。国家正规的房产合同上都有不按期交房需给业主赔偿违约金的条文，私自更改的条文都是违法的，因为房产合同的条文是国家规定的基本条文。另外一般违约金很难兑现现金，大部分以减免物业费的形式兑现。 -
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夫甲 丨Lv 0
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
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