0$房天下问答|我和男友准备买二手房,但是没有打结婚证,房产证可以写两个人的名字吗?以后房贷共同承担,属于共同财产吗?$https://m.fang.com/ask/ask_14471443.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我和男友准备买二手房,但是没有打结婚证,房产证可以写两个人的名字吗?以后房贷共同承担,属于共同财产吗?
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提问者:rentapp911861628
发布于2016-03-16
共7个回答
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君1一e
丨Lv 1
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。 但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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王小钢
经纪人
只要结婚以后都是共同财产
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soufun-s118165610
丨Lv 7
当然属于共同财产了
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aran14
丨Lv 7
可以,房产证可以写二人名字,婚前财产公证就可以属于共同财产了。
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esf-seco219715996
丨Lv 2
可以写两人,应该可以申请共同购房!!!
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杨明明-?
丨Lv 1
没有问题,可以男女朋友共同贷款
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renthouse7342534
丨Lv 7
为避免将来可能的财产争议,先办结婚证,后买房,房产证无论怎么写名,都不会有问题
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