本人因资金困难，不足以支付“东湖”小区18栋18号房屋首付款，特向天天房地产开发有限公司申请借款100000万元（大写壹拾万元）本人承诺在2016年3月28日之前付清。否则按同期银行贷款双倍利率计息，并承担违约责任。    特此承诺！                                       借款人：@@                                       身份证号：##                                        2016年3月10号                                       担保人：                                          年 月 号上面这份承诺书借款人本人已经签字了，但还没有按手印。担保人也还没有签字，不知道现在有没有产生法律效果了？还要怎么做才开始产生法律效果？还有这份承诺书要怎么改才保障好本人？ 北京市