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  • 厂房出租未到期房客不租了要退房租吗,之前没说到违约金,但是都是一年一清,年头就收了一年的租金。

    厂房 违约金 期房 租房 举报

    提问者：天使惹了我

    发布于2016-03-12 北京市

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共5个回答
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
          既然在建立租赁关系之处没有提到违约金的问题，这件事情也就容易解决了。      一般情况下，承租人在租赁期开始就预交足了租金，在租赁期未满的情况下，如果出租人不存在过错，承租人提前解除租赁合同的，出租人是不会退还租金的。这应该是租赁关系确立之后的一贯做法。      在此种条件下如果强调退还租金的问题，不属于法律保护的事项，必须是出租人与承租人共同友好协商，纯属租赁关系当事人双方个人感情问题。
    +1 2016-03-12 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    要是事先没有约定，确实是要退，不过临时退租，造成损失，也要协商解决
    +1 2016-03-12 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    这要看你们的约定，如没有，也还有常规做法！就看你们那是怎么办的，可以先协商，不行再去法院
    +1 2016-03-12 举报
  • sharylly 丨Lv 4
    看你们之间的口头协议或者你们之间的交情哈！~一般可以不退的哦！~！~！~！~
    +1 2016-03-12 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    有权要求继续履行租赁合同，如果承租人强制退房给你造成了损失，可以要求承租人赔偿。
    +1 2016-03-12 举报
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