房产抵押如何办理才有法律效力-买房

共1个回答

阿拉丁酱油瓶丨Lv 4

到房产部门办理相关的抵押登记手续,否则是无效的. 那种所谓地将他人房产证押在自己手上的做法是没有法律效力的.一定要以登记机关办理抵押登记为生效要件,这是我国担保法的规定. 担保法: 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

+10 2008-05-13 举报