0$房天下问答|链家地产虽然很多负面新闻,但是整体来说还是互联网房产中介最有希望成为巨头的一位,他到底哪里做的牛逼了?$https://m.fang.com/ask/ask_14420434.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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liuyue0205
丨Lv 2
如果中国的房产、金融、互联网行业是一个混乱的战场,那么链家就是一支低调、坚硬、狠厉的军队,在军阀混战的时代,一支正规军和一群占山为王的游击队,不可同日而语。细观链家的发展史,你会发现链家的决策层、精英管理层几乎没有什么重大的失误,整个企业就像是冷硬的钢铁巨兽,慢慢地前进,难以阻挡。而在执行层面,链家以强管控为核心思维,训练、控制、发展基层的经纪人队伍,在烂泥一样的中介行业,这极大保证了它的稳定高效和干净。作为经纪人,可能会抨击链家对其劳动力的压榨(实际上整个行业都是如此),但回过头来一看,还是发现链家在管理制度、收入提成、系统支持(非常重要)等领域有相当的优势;作为业主和购房者,可能还是会吐槽链家还是有黑的时候,但理智地看,它可能还是比其他中介靠谱干净许多。总而言之,就是低调、靠谱。(这里的靠谱主要指企业的价值与效益)
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yunge0208
丨Lv 4
并不想说链家有多NB。链家的高层领导很低调,绝不会拍着胸脯说:我们链家很NB。至于媒体的黑或者捧,不过是记者描绘出来的某些侧面,几万人的大公司,是很难从一两个侧面看懂它的。————————————1号分割线————————————我只说说链家的培训制度这个侧面,让大家了解这个公司的一部分。入职过链家的人都知道,新人入职必须到基地参加培训,无论是门店经纪人还是办公室工作人员,甚至写代码的技术,无论你十几岁还是四十几岁,都绕不开4天半的封闭培训。培训的安排参考军训,早晚是教练带着做训练,白天上课,晚上考试,时间安排很紧,纪律非常严格,违纪次数超过3次就会被开除,并且半年内不能再次入职,严重的甚至永不录用。不要小看这个培训,对于已经进入社会工作多年的人来说,再回到纪律严格、吃住条件都很艰苦的校园环境中,且短时间内集中经受体力和脑力双重考验,那感觉,非常酸爽。尤其是冬夏两季,晒和冻都是很要命的事,能坚持下来很不容易。就算坚持下来了,也还要面临考试成绩的末位淘汰。这样筛选出来的人,才有资格转正。————————————2号分割线————————————这个培训,每周都会有近千人去参加。有了它,对链家来说几乎意味着源源不断的人才流入,哪怕房产中介是一个人才流动非常频繁的行业,有了这个培训基地的不断输送,也足够跟上链家扩张的脚步了。2015年链家在十几个城市以一天几十上百家新店开张的速度抢占市场,如果没有背后的人力支撑是不可能完成的。而这个培训本身也是一项大工程,且不说场地和人力,光是课程开发、管理制度、师资配备等等就需要不短的时间来完善和沉淀,绝不是一日之功。————————————3号分割线————————————媒体和业界看到的是链家可怕的扩张速度,转型互联网的决心。然而这些动作的背后,往往是多年的准备和积累。就像很多人近两年才知道自如租房,但早在多年前这个项目就开始筹备运转了,只不过彼时知道的人很少而已。总之,没有所谓的NB,只不过准备的充分,看准时机发展而已。
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yuki0728
丨Lv 0
四个字够了,客户第一公司的哪怕一张纸,一杯水,都是客户在买单。如果服务真的不好,没实现盈利就OUT了,哪来这么多钱扩张?服务好-诚信好-所以单量大-导致市占率高,有人说这是垄断。
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yangkaiden
丨Lv 4
起码做的规范.没见做一些见不得人的勾当.
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