购房无房产证而签购房协议,这具有法律效力吗-买房

共4个回答

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高明双 经纪人

不受法律保护。只有该房产确权后，也就是搞清楚该房产权属人是谁，才能对应的进行房产交易。而房产确权的途径就是房产登记，也就是拥有房产证。小产权房往往不具备有房产证，所以一旦发生法律纠纷，难以维权。民间私下交易，如果房产证没有，权属不清，是很麻烦的，一旦出现纠纷，权益得不到可靠保障

+11 2016-03-09 举报
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钟洁 经纪人

没有法律效应

+1 2016-03-09 举报
爱鸡腿丨Lv 6

这要看当地的政策了。

+11 2017-07-13 举报
newhouse101061262 丨Lv 7

没有房产证和土地使用证的房屋本身就是一个非法建筑物。那么，购房协议中的标的物就是一个非法的标的物，当然也就因标的物违法而确定购房协议无效、当然无效、绝对无效和自始无效了。

+1 2016-03-09 举报