全国范围来看，楼市传统上就有金三银四的炒作惯例；这一轮大城市涨价潮中，南京搞得这么火和江北新区概念落地关系很大另外一个就是，南京作为两省省会，因为不限购和购房可落户，导致外地非户籍人口大量涌入。这一点对于城市活力和流动性是好事，但对于房价上涨则是催化剂。综合而言，江北新区概念炒作和全国房地产的火热二者合流，造成了年初南京房市的火爆。 住建部长陈政高介绍，近期一线城市房价变化非常大，住建部高度关注，并与四个城市都保持密切的联系。“这四个城市，正在想方设法稳定市场。”陈成稿介绍，他们的办法，总结起来包括以下方面。 第一，实行严格的限购政策，同时实行严格的差异化税收和信贷政策。 第二，增加土地供应面积，这些供应面积要及时披露信息，以稳定信心。 第三，增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障型工程建设。 第四，打击各种交易上的违法违规行为。 第五，正确引导舆论，主动发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。

南京房价涨，除了受这段时间一线城市涨价气氛影响，主要还是因为两条过江隧道和过江地铁通车的关系吧，去年浦口一带还9千，今年都1万3了。不过说句题外话，江北那一块的空气被化工厂弄的实在糟糕。

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