烦请帮忙算一下购此二手房的所有契税、过户费、贷款手续费等，急！谢谢！-买房

共3个回答

lj15810887129 丨Lv 0

契税：你首套1.5% 二套3%     营业税：此房房本是否满5年满了没有不满5.5%个税：也是看是否满5年满了没有不满1%（业主要是非唯一也是1%）土地出让金（公房）：1560*面积*1%印花税：5元要是中介帮找的房子：2%服务费贷款属于复杂可能有些公司（收10%上浮） 2.2%还有个1000（过户费+贷款服务费+还有个忘记了）最后就是说贷款的量了贷款数÷0.8=过户价（公积金）商贷走地区指导价高贷低过。

+1 2011-09-23 举报
搜房网友丨Lv 10

\首先确定该房屋产权是否满5年，不满5年需要交5.5%的营业税，第二要看当地的评估价是多少？还要看你是不是第一次买房，第一次购房可以减免1.5%的契税就能算出来了

+1 2011-08-01 举报
江上小堂丨Lv 4

总共需要9675元！

+10 2008-05-13 举报