如果5万即包括房屋硬装，还包括地板地砖，橱柜，马桶等主材，和其他电器，家具，确实有些困难。硬装部分，施工队是唯一选择，还不能是特别好的。老房装修的硬装部分相对于新房本来就贵，如果全屋需要更换电线水路就更贵，这就看这房子具体状态了。虽然18年老房，但如果原房主装修过，可能会省一些。主材电器和家具，如果不用太考虑环保，耐用和样式，购置一些市场价低的，勉强可以试试。或者去找找有些促销、团购和集采活动，也会淘到性价比很高的东西。但实话说，如果是婚房，我真不建议在如此预算下装修，不如再凑活1-2年。好处有2：1、资金充沛，也许花的钱比现在多，但性价比一定高；2、居住一段时间，对整个房子会更加了解，已经做到人房合一，生活习惯已经和房屋融为一体。这时候再装修，怎么拆改，怎么储物，怎么走电，怎么布局等等都要成熟的多。如果5万只是硬装，或硬装+主材，其实还是有些空间选择的，那就需要好好做做预算表并严格执行了。我的经验，实际装修中超预算20%都不算超服务商的选择有三种，一个还是施工队，二是小型装修公司，三是现在流行的互联网家装（包部分主材）。您可以都去接触一下，要个报价，衡量一下靠不靠谱。再加加后期其他东西的预算，就清楚了。注：顶棚的渗水，应该不是你家房子的问题，装修自家是解决不了的。如果不是顶层，有可能是楼上的防水问题。希望您拥有一个好婚房，生活愉快！

根据我自家的经验：只有厨卫值得花钱，其他房间重装饰吧。先把漏水的原因和补救方法确定下来，把这部分预算刨除！然后根据您家的人员情况只考虑未来5~10年的变化，尽可能地把预算用在这两处吧，不会后悔的。（装的再好，5~10年也一定得重来的，我这是实战经验哈）。电器什么的不必买大牌，也是禁不住造的（ma de in CN，差不多都酱紫）网上啊，团购啊，都能剩下不少。。。但是忌跟风，就满足自家实用即可。再说一遍：几年后，真的会发现各种问题，到时候根据经济能力再装，绝对不是开玩笑。。。

谢邀。五万在北京可能远远不够，当然你可以边干边挣，一些方面可以推迟支付。装修公司你肯定没法请了，只能找谁家装修用的游击队比较负责任，价格公道，人比较本分的，这样省去公司的利润和管理费用设计费用。材料找懂行的人帮忙，质量可以就行。如果要买品牌，那最好等搞活动，店庆厂庆，店铺转行，别人转卖，促销优惠，定时抢购，聚划算，团购，天天特价，清仓大处理等等，不一定能碰上。还有，就是厨卫搞好点，其他简单处理，做好基础就行。以后能换的，比如灯具，窗帘等等，可以先便宜的。