在广州公司产权的二手普通住宅,个人购买交易需要交纳哪些税,请告知具体的税费,越详细越好谢谢-买房

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海派甜心01 丨Lv 0

您好，购买公司产权的住宅，因主要注意有没有产权纠纷问题（这点非常重要）。分：1、境外公司2、境内公司：注册在广州的公司；经营房地产开发范围的公司；其他经营范围的公司；注册在外地的公司。很简单就这四大类。公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）差额的5.55%注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）10%房产税：买入价80%1.2%年限（超级容易忽视）评估费：千分之1.5-千分之3之间。交易手续费：建筑面积4元。各大地方不太一样，也相差不会很大。主要就是税费会很高。其他没什么··

+11 2016-03-06 举报
rewvan 丨Lv 0

一个温馨的家，从一个电话开始.........

+1 2016-03-06 举报