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我以外单位一职工的名义买了他单位团购的房子,登记的名字是他的,购房协议也是他的,房产证件是我的,请问这里有什么漏洞吗?是否会造成其他纠纷?

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购房房产纠纷房产房子举报

提问者：feixiand
发布于2008-07-26

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购房房产纠纷房产房子房产证产权

共10个回答

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黄华娣 经纪人

北京不很清楚.

+1 2014-12-22 举报
15920838010wh 丨Lv 3

那些难兄难弟难道

+1 2014-12-20 举报
lexosy 丨Lv 5

你好！我国实行不动产登记制度，房产登记在谁名下，房产所有权就是谁的。公证不能代替房产登记。建议你修改商品房买卖合同，变为你们共同购买的，办理房产证时，办成两人共有的，这样才能保证你的利益。还有一个办法，就是你们在办理房产证前结婚。房产登记在婚后，不论房产证是谁的名字，都属于夫妻共同财产。

+1 2014-08-10 举报
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黄华娣 经纪人

你好！如果房产证是你的就没有什么问题。理由：物权法明确规定我国实行不动产登记制度。也就是说房产证是谁，房产所有权就是谁的。其他任何文件、证明、公证书都不能代替房产证。

+1 2014-07-07 举报
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余荣清 经纪人

有什么帮到你

+1 2014-07-07 举报
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段旭辉 经纪人

一般是的不会的吗

+1 2014-05-06 举报
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李理 置业顾问

你好! 如果房产证是你的就没有什么问题。理由:物权法明确规定我国实行不动产登记制度。也就是说房产证是谁,房产所有权就是谁的。其他任何文件、证明、公证书都不能代替房产证。

+1 2014-05-04 举报
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芦阳 经纪人

一般是的不会的吗

+1 2013-11-30 举报
只爱陌生人的诱惑丨Lv 3

你好！如果房产证是你的就没有什么问题。理由：物权法明确规定我国实行不动产登记制度。也就是说房产证是谁，房产所有权就是谁的。其他任何文件、证明、公证书都不能代替房产证。

+11 2008-07-26 举报
sunny4moon 丨Lv 3

会存在二个问题:1、正常情况下购房协议需要到房地局备案，然后根据购房协议上的买方姓名办理房产证，我不太清楚为什么房产证的业主姓名是您，办理过程中是否存在什么问题，在房地局备案的资料有没有什么问题。2、某些单位在职工出售单位分配的住房时，单位会有一些特殊约定，比如工作满几年以上方可出售，单位有优先回购权等，建议您再详细咨询一下。北京地区有以上规定，您可到当地的房地局或单位咨询一下。

+10 2008-07-26 举报