0$房天下问答|房子的房贷还没有还清,可不可以把这个房子进行转卖?$https://m.fang.com/ask/ask_14360057.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共14个回答
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life
丨Lv 6
可以,手续要办齐全
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fcser
丨Lv 7
可以,还上贷款就可以了,可以找机构垫付。
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soufunso35709355
丨Lv 1
可以,不过让那个人替你还款就好
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tongtong0607
丨Lv 0
其实是可以的,99贷专家提供两种方法可以试试:第一种方式、使用买家首付结清贷款第二种方式、找银行办理赎楼贷款
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在老地方等你!
丨Lv 1
可以的,要办理相关还贷合同协议的转承担手续
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aalz
丨Lv 4
房贷一般都有十年以上,由于贷款时间过长,在贷款未结清前难免会出现想要卖房子的情况,但是房子还在还款中,也就是说房子还在银行做抵押,是没有办法办理过户手续的,必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。针对这种情况有两种解决方法。方法一、拿买家首付结清贷款这种办法适用于买家的首付款足够支付剩余贷款的情况。在和买家说明情况后,用买家给的首付款结清贷款,解押房产,然后再办理过户手续。方法二、找银行办理赎楼贷款这种办法适用于剩余贷款还比较多,仅用买家首付不够偿还的情况。很多银行其实都有针对这种情况的贷款,称为赎楼贷款。赎楼贷款,是指在落实有效担保前提下,由银行向借款人发放一笔贷款金额不超过原个人住房贷款余额的短期过渡性贷款,专项用于结清售房人在原贷款行的贷款,以解除房屋的原有抵押登记手续。如果买房人也打算在同一家银行办理房屋按揭贷款的话,可以一起办理新的贷款,称为同行转按揭。在办妥以借款银行为抵押权人的房屋抵押登记手续后,再用转按贷款资金归还赎楼贷款。
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lhrrr
丨Lv 0
应该不可以 先把钱付清
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tj51
丨Lv 0
应该可以转卖,但房子过户必须在房贷还清后进行。
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oirhferkjb
丨Lv 3
应该是可以的,只是看买方是否接受。如果接受贷款转移到买方你们去银行办理相关手续。这个需要你们协商后定下来就可以了。
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党宁2010
丨Lv 1
可以,但是要去银行办理剩余部分的债务转让
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