题主家只涨六百，我基友家直接涨了两千。房租涨幅真的很吓人，只能往更远的地方搬了。

谢邀是，是因为房价涨了，房子有个租售比，就是说租多长时间可以收回房价。比如原来你租的三居算100平，房价2万，共200万。租你4100一个月，年租金算50000。要租40年收回本金200万。现在房价涨了50%，房子值300万。要租到60年才收回本金。如果房东想还要40年收回，那就涨房租或卖房变现。而现在房价涨势未停，不是卖房的好时机，只好涨房租。因为不止你房东这么想，所有房东都这么想，所以房租会普遍上涨。而上涨的房租又托住了房价。所以，有人说租房的好处是不用考虑房价上涨。纯属自娱自乐。从来都是房价涨房租涨，房价跌房租不一定跌的。因为房租相对房价有滞后性和不同比增长。比如房价上涨半年后房租可能才涨，房价涨50%，房租涨10%等等。但是，总是会回归到合理的租售比上。租售比太低，100年才能收回本金，那房东就干脆卖房变现。租售比太高，10年就能收回。投资房产的人就会多，房价上涨。