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共2个回答
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玩童王 丨Lv 2
loft房子是建立在商业用地上的商住两用的住宅，40年产权指的土地使用权最高的出让年限，囿于土地性质，loft公寓最长只有40年产权。为什么会出现这样的公寓呢，原因在于经济不景气，纯商业的很难卖或租得出去，开发商的钱回不来。看地段吧，地段好的有增值的空间，个人住的话就算了各种快餐店，租不起写字楼的公司，三教九流都可能住在这里面，比较乱。ps,四十年产权是从开发商拿地之日开始计算的，实际到你手里没有40年，有37,38年就不错了 -
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记忆出口 丨Lv 3
泻药。1、loft房子在电视剧、电影中很牛逼、很潮，但是现实中很坑爹啊，住着那是相当压抑。许久前，我也想买个这样房子，后来一看样板房，进去我就出来了，果断放弃，电视剧和现实就是不一样。2、40年产权，有可能水电费比居民用贵，这样房子转手的话所交税费也比住宅贵，投资的价值很小吧。但如果当地租赁市场价值很高的话除外。 -
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