作为在上海生活几十年的本地人，简单解释一下：崇明、长兴这些地方，在上海人眼里，是下只角的下只角，比奉贤、金山的地位都不如，更不用提嘉定、松江了，极端点说，我们甚至潜意识里不认为崇明是上海的一部分；而且这些年，就我所观察：大量的崇明人离开崇明来到“大上海”，不知道具体从何时开始，上海突然出现大量崇明出租车司机。顺便提一句，崇明本地话好像离上海话有点差距，本地人经常拿崇明话调侃。因此，崇明房低价的原因很简单，一个是长期以来对崇明、长兴的观念，一个是人口净流出，三是崇明的基础设施偏弱，导致需求不足。市区的本地人基本没有愿意去崇明的，除非是农家乐。在上海生活几十年，上海每个区县都去过，唯独至今没去过崇明，和去过崇明工作的朋友聊起来，都感觉那是个鬼地方，连一天都不愿意待。因此，如果从投资角度，没什么重大利好出现，估计要等宝山、嘉定、松江基本都饱和了，没地方建设住宅了，才能轮到崇明长兴。