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共1个回答
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lang413926 丨Lv 1
就目前京沪房价问题，我收到很多这样貌似很技术的段子！作为一名曾经的房地产从业者，有几个问题我觉得需要探讨一下:1 银行认定房屋价值是要通过评估公司的，不是你想卖多少就是多少，除非评估公司早已和中介及买卖双方沆瀣一气坑银行！当然，在利益驱使下也有可能浮动，但绝不敢离谱！而且各方也是要承担相应的责任的。2 这是明显的合同诈骗！到时候可不是房子不要了那么简单，国家会再给你们夫妻各一间小屋子！违约成本真的算清楚了吗？中国长期以来盛行的阴谋论和社会普遍钻营取巧的氛围，让这种言论在中国一直很受欢迎。其实事实未必如此。现在房价的疯狂，绝不是有什么一本万利的套利机会出现，就是一种集体炒作泡沫下的疯狂，从而谁都不记成本和后果的加杠杆！而且很多杠杆来自民间！这就是信用扩张末期的庞氏融资阶段: 还贷有且只有一条路，就是会有其他人愿意用更高的价格把资产买走…… -
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