请问二手安置房的过户税费怎么算！！！！-买房

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王永娟 经纪人

一般来说安置房很难取得产权。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

+165 2023-10-27 海南省举报
野兽与小孩丨Lv 2

一般来说安置房很难取得产权。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，首次购房90平方以上的房产按照1.5%缴纳；购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米以下的只需要1%，而面积在90平方米以上的则按2%的税率征收契税 2、个人所得税。一般由卖方缴纳，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

+1 2016-03-04 举报