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  • 店面房到期房客要房东装修转让费合理吗

    我高价买了一套店面房，房子拿到手后，才知道房子位置不佳，不太好出租。空了一段时间，有人要租房做药材生意（两人合伙，以下称甲，乙。），合同是跟甲签的，但没有注不可以转租。合同是两年一签，1年半后，甲撤出，出乙承担了半年的房租，我也没有跟乙签合同，现在两年到期了，乙问我要装修补偿费三千元，因当初楼梯防盗门防盗窗是他们做的，乙说不给钱，就全部撤走！我这个钱能不能给乙呢，因为合同是跟甲签的。请各位高手帮帮忙，出出招，谢谢啦！ 北京市

    期房 转租 租房 装修 举报

    提问者：dongsu4

    发布于2016-03-02 北京市

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共2个回答
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    咨询问题：我在2004年末租下了一间店面开了一家文具店，在租房时，我跟房主约定的租金是每月五千元，租期是一年。等到房屋租期到了以后，我想跟房主续签租房合同，但是房主却不肯再把店面租给我，想自己开店做生意。在跟房主商量了挺长时间以后，房主提出，要我一次性交出15万的转让费，否则肯定不会再将店面租给我。我想问一下，房主这样做是不是正常的？律师解答：从房主提出的转让费数额来看，这应该不再属于房屋租赁，而是房产买卖。如果你十分想要这个店面，可以将店面买下来。你要与房主谈清条件，要求房主在拿到转让费时办理产权转让登记。如果房主只想要转让费，却拒绝办理产权转让登记，你不应接受这种“转让”。<
    +11 2016-03-02 举报
  • 娇美儿 丨Lv 0
    转让房屋租赁经营权，需要得到出租人的许可，否则出租人可以收回租赁物，因此，你可不转租，写成合伙经营，另外再写个补充协议。
    +1 2016-03-02 举报
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