包工包料装修不好的，工人用的材料也不知道什么牌子的，也不知道是真是假的，你可以做半包或者清包．

第一，要注意水电问题 1.水 老房的水大多使用的是黑管或者镀锌管，长时间的使用基本上已经长锈了，所以换掉就是最好的选择，最好从水表前进行更换，而不是水表后，同时要检查现有管道的质量，是否需要补漆等。在材料的使用上，注意使用品牌管线，金德或者日丰都是不错的品牌，质量上比较过硬，PPR管应该说是现在使用中比较流行的。 2.电 老房的电大多为铝轴，已经不能满足现在的使用，所以一定要使用比较好的电线，在建委的相应标准中，灯线为1.5线，日常用电为2.5线，空调等使用4平方线，但是现在中国的电力到夏天的时候一般都不会很好，加上老楼的电压不是很稳定，所以建议灯线和日常用电都使用2.5线，而4平米线也要多一些，如空调，卫生间浴霸，厨房的电力使用最好都用4平方线，这些4平方线要单走，最好不要做串联。 3.所以说对于老楼的装修中，水电的费用是很大的一块。 第二，防水问题 老楼的防水基本上已经损坏，所以建议对于卫生间的防水做的面积要大一些，为了强加室内的使用年限，最好在厨房的管线位置也做相应的防水处理 第三，老房的拆除问题 老房中很多的结构可能不是很适合现代人的生活，但是在拆除问题上也要注意。 1.阳台与卧室间的半堵墙是不能拆除的，因为老式房的阳台基本都是插板方式，那么那半堵墙的作用就是承重墙体了。 2.一些门窗位置 门窗的建筑也并不合理，但是没有办法的，这些门窗的上梁也是起到承重性的。 3.总之一点，选用合理的设计，而不是盲目的拆除。 第四，老房的墙面处理 1.老房的墙体基本上都有建筑性开洞、预制板的收缩缝等要做墙基层处理。 2.一些老房的外防水也会有问题，那么对于这些位置要做大面积的防潮基层处理才好。 第五，关于门 一些老房上面是做活动亮框的，为了保持一致和光线问题，最好做同样的处理，买房的时候一定要说好上亮问题。 第六，关于墙体腻子 如果您的条件够建议使用墙衬，而不是腻子，因为墙衬的弹性和强性比较好 第七，对于施工问题 一般的老楼面积比较小，所以不建议使用太多的工人 保持个好的心情，一个好的施工单位就可以给您一个最好的效果

做过很多这样的工程了，所以说上几句吧 第一，要注意水电问题 1.水 老房的水大多使用的是黑管或者镀锌管，长时间的使用基本上已经长锈了，所以换掉就是最好的选择，最好从水表前进行更换，而不是水表后，同时要检查 现有管道的质量，是否需要补漆等。在材料的使用上，注意使用品牌管线，金德或者日丰都是不错的品牌，质量上比较过硬，PPR管应该说是现在使用中比较流行 的。 2.电 老房的电大多为铝轴，已经不能满足现在的使用，所以一定要使用比较好的电线，在建委的相应标准中，灯线为1.5线，日常用电为2.5线，空调等使 用4平方线，但是现在中国的电力到夏天的时候一般都不会很好，加上老楼的电压不是很稳定，所以建议灯线和日常用电都使用2.5线，而4平米线也要多一些， 如空调，卫生间浴霸，厨房的电力使用最好都用4平方线，这些4平方线要单走，最好不要做串联。 3.所以说对于老楼的装修中，水电的费用是很大的一块。 第二，防水问题 老楼的防水基本上已经损坏，所以建议对于卫生间的防水做的面积要大一些，为了强加室内的使用年限，最好在厨房的管线位置也做相应的防水处理 第三，老房的拆除问题 老房中很多的结构可能不是很适合现代人的生活，但是在拆除问题上也要注意。 1.阳台与卧室间的半堵墙是不能拆除的，因为老式房的阳台基本都是插板方式，那么那半堵墙的作用就是承重墙体了。 2.一些门窗位置 门窗的建筑也并不合理，但是没有办法的，这些门窗的上梁也是起到承重性的。 3.总之一点，选用合理的设计，而不是盲目的拆除。 第四，老房的墙面处理 1.老房的墙体基本上都有建筑性开洞、预制板的收缩缝等要做墙基层处理。 2.一些老房的外防水也会有问题，那么对于这些位置要做大面积的防潮基层处理才好。 第五，关于门 一些老房上面是做活动亮框的，为了保持一致和光线问题，最好做同样的处理，买房的时候一定要说好上亮问题。 第六，关于墙体腻子 如果您的条件够建议使用墙衬，而不是腻子，因为墙衬的弹性和强性比较好 第七，对于施工问题 一般的老楼面积比较小，所以不建议使用太多的工人 保持个好的心情，一个好的施工单位就可以给您一个最好的效果