北京建筑工程质量第一检测所４月1日试图进行的房屋鉴定工作提出了五条质疑：１，鉴定人数不符合法律规定；２，检定内容不符合法律规定；３，鉴定的程序不符合法律规定；４，未按法律规定，未经业主同意，私自与开发商签订鉴定费7500元的检测鉴定协议；５，不能按法律规定出示有关证件和鉴定所需的相关证明材料等</P><P>受害人要求监测所公开赔礼道歉,并要求主管部门对其按司法鉴定通则和管理规定进行处罚</P><P>2004年由北工大团购的美景东方住宅楼，于2008年12月30日交房；开发商：北京达义兴业房地产开发有限公司；地址：北京朝阳区松榆里南路38号院（美景东方国际优品公寓）2号楼；类型：高层全框架结构商品现浇板楼。<BR>D座1201房于2009年2月23日发现楼板裂缝，2009年2月24日经美景东方物业、维保组、工程部和业主方等共同现场勘测表明：北京朝阳区松榆里南路38号院2号楼D座1201房主卧和次卧地板和房顶均出现不同程度的裂缝，在次卧室南侧楼房顶板出现东西方向长４m的张拉裂缝，主裂缝宽度５mm左右（规范规定不能有任何可见裂缝，否则为严重的结构质量事故），裂缝呈带状交叉锯齿状分布，裂缝带宽30cm左右，裂缝深度大于1cm，裂缝处可明显看到钢筋出露，该裂缝位于主卧和次卧两房连接处，主卧和次卧两房之间的隔墙为轻体非承重墙；楼板为整体现浇板，长约7m，宽约5m，裂缝位于现浇板中间，中间主裂缝宽度均在5mm左右（裂缝照片附后）。勘测人员同时发现，该房主卧室阳台处地板有南北方向裂缝一条，宽度3-5mm，长度3m左右，西侧墙体多处出现竖向纵裂缝。<BR>北京市朝阳区质量监督站现场检查时又发现：主卧室内墙发生严重裂缝，一般宽度5mm左右（规范规定当裂缝宽度大于1.5mm时，直接定为CU或Du级严重缺陷），最大地方裂缝宽度达10mm以上，纵横交错，呈蛛网状，布满整个墙体。<BR>在客厅承重墙上出现长度2m左右的纵向通长裂缝（规范规定当裂缝宽度大于1.5mm时，直接定为CU或Du级严重缺陷），宽度大于2mm，在轻体墙上出现多处裂缝（该处属于一般缺陷）。<BR>地板裂缝隙，检查同时发现，在主卧和次卧地板均出现裂缝，长度达2m左右，宽度大于2mm（规范规定当裂缝宽度大于0.4mm时，直接定为CU或Du级严重缺陷），交叉形，<BR>根据美景东方业主方和北京达义兴业房地产开有限公司签订的房层买卖合同条款，北京达义兴业房地产开有限公司应按期交给业主的是合格的建筑工程，目前房层出现这种严重的工程质量问题，违犯国家法律条文规定，严重的侵害了业主的利益，危及到业主的生命安全，影响了业主对房屋的正常使用。问题发生至今已数十次找房屋开发商及其有关人员，开发商负责人避而不露面，至今仍不能得到合理解决。</P><P>北京松榆里美景东方国际优品公寓,为北京市建委和朝阳区建委监管的重点工程,朝阳区建委建筑工程质量监督站验收的合格工程,参加验收的部门还有北京京旅建筑设计有限公司,北京百城建筑工程监理有限责任公司,浙江横店建筑工程有限公司,北京达义兴业房地产开发有限公司,试问这么多验收单位对如此重大的建筑工程质量问题是如何验收的,是不是有什么不可告人的事情.<BR>更重要的是作为建筑工程的监管和监督的北京市朝阳区建委及质量监督站,身为行政主管部门,拿着政府的工资和津贴,抱着对人民不负责的态度验收了美景东方这样的不合格工程,其内心是如何想的(可能有什么难言吧).<BR>北京市建委朝阳区建筑工程质量监督站明知北京朝阳区松榆里38号美景东方商品楼(由北京达义兴业房屋开发有限公司开发,浙江横店施工队施工)质量存在严重的质量缺陷,墙体裂缝,房顶裂缝,地板裂缝,而北京市建委朝阳区建筑工程质量监督站在某种利益的诱惑下,偏袒施工和开发单位,把有严重的结构质量问题的不合格工程验收为合格工程,买给业主,这种严重的违犯建筑法的行为应该得到严惩,对业主们造成巨大的经济损失和精神损失,应该由主管部门给予必要的赔偿,并公开向业主们道歉.

什么是砖混结构住宅？ 砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 什么是框架结构住宅？ 框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。