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  • 二手房首付的问题

    1、我现在北京，找个一家很大的中介公司，购买了一套二手房，价格是51万（04年的房子），我的经纪人说让我至少缴纳18万的首付，但这家中介的另一位人员说交10万左右就够了，可我的经纪人还是说必须得交18万，他俩还争执了一会，后来不争了，这事弄得我心里挺没底的。 ●请问：我的首付到底是该交多少啊，中介会不会有啥猫腻？ 2、明天就该去交首付款了，我按照经纪人的说法准备了18万，经纪人说首付款要直接交给房主，房主写出首付首条，然后再去和银行面签贷款。 ●请问，首付直接交给房主的风险大吗？应该怎么降低风险？房主应该写什么首款证明才正规？交首付的地点应该在什么地方，是去中介的总部还是在分店呢？

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    提问者：老老学究

    发布于2008-05-12

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共1个回答
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    1.首付数额没有太大问题，可以根据中介建议给付。 2、首付可以直接给房主，但要明确，第一，收款人是业主本人，第二，必须开具收条，收条上应写明收款时间，对方亲笔签名，大写首付数目，可要求中介签字证明。地点无所谓，安全即可。 交款方式可以选择直接到银行划账到收款人帐户（注意要是收款人的名字），这样降低风险也有凭据。当然，如果不想麻烦也可以现金交易。
    +10 2008-05-12 举报
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