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共2个回答
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灵剑江湖 丨Lv 4
谢邀，建议你采用一次现款付清的卖房方法，贷款是买方与银行之间的事情，与你没有任何关系。明白了吧。如果对方不同意，你可以优惠千分之五。这个，你最好咨询中介公司，有贷款分期付的是付给他们，对你来说还是一次付清的，应该是这样的。千万不可以让买家直接给你分期付款，更不能在全部房款没有到手之前办理过户手续。我看到还有这样的，有银行驻在不动产交易中心，买方把购房款存入该行，该行负责办理房屋过户手续和存款转账手续，无须中介，也就省了中介费（按成交价比例提，好几万）。过户手续通过，新房本未到他手之前，存款已经到你账户，你就不再管了。 -
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起个名真累 丨Lv 3
这种事情你靠签协议什么的都没有用，如果碰到了就只有认倒霉了，然后只有该怎么办怎么办。只有走法律程序了。但是这种事情毕竟是小概率事件。事先做好预防才是关键，对购房人的身份核实，了解他们的工作性质，资信状况，是否符合贷款政策，限购政策之类的，如果购房人都靠谱的那不大会出现这种状况。如果购房人本身资质就有问题，贷款要动手脚才能办的，那你房子还卖给他那就只能看造化了。 -
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