楼房面65平积,已过三年房龄,交易费用一共得用多少,恳请内行人给算一算-买房

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myy2036888 丨Lv 2

你要说明是哪里的房子,各地政策不一样,按照上海普通住宅标准,契税1.5%,个税1%,营业税5.65%,你的情况需要缴纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在65平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).契税3%,交易手续费255元,配图25元,贴花5元.大概需要1万6左右的税费.

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hepohht 丨Lv 3

求您说完整一点好不好？

+1 2016-02-27 举报