发包方（甲方）：                                                                                                                                    承包方（乙方）：                                                                                                                                    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。               第一条      工程概况和造价         1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住宅系合法拥有。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况                                                                                                。         2、装饰施工地址               市（县）                                          路                        号                        小区                  楼                  室。         3、住宅结构                        （砌体、混凝土、其它），套内施工面积                        平方米。      4、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。         5、承包方式                                       （总包、工程量清单承包、部分承包）。      6、总价款￥                           元，人民币（大写）                                             元。其中：材料费                     元，人工费                     元，拆除费                     元，清洁、搬运费                        元，其他费用                     元,管理费                     元（管理费为上述费用总和的            ％）；税金                     元。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程价款应当按实计算。         7、工期：自                  年            月            日开工，至               年            月            日竣工，总日历                  天。               第二条      材料供应         1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。         2、甲方采购供应的材料，设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。         3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方提供的材料、设备，应提前               天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，应该拆除后返工重做。甲方不按时验收，工期顺延，甲方应承担乙方的误工损失。         4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。         5、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量的国家标准。            第三条      工程质量及验收         1、本工程执行现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210，《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325等相关标准。乙方对上述标准的内容有进行解释说明的义务。         2、本工程由                     方设计，提供施工图纸一式                  。         3、因甲方提供的材料、设备质量不合格而需要返工时，其返工费用由甲方承担，工期顺延。         4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。         5、在施工过程中，甲方提出变更、修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，双方签署《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡未经双方代表签署的甲方的上述变更引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。         6、乙方应根据工程进度，提前                  日与甲方商定办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续的事宜，甲方不能按预约日期参加检查验收时，由乙方组织人员进行检查验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应满足甲方要求。若复验不合格，其返工及修复费用由乙方承担，工期不变。若复验合格，复验造成的费用及延误的工期由甲方承担。         7、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时与乙方另行商定验收日期。如甲方未与乙方另定验收时间，乙方可自行组织验收，若验收合格，竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。工程验收不合格的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。         8、工程合格通过竣工验收，甲方付清工程全部价款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：      (1)   有防水要求的卫生间、房间的防渗漏项目为            年(不得低于5年)；   (2)电气管线、给排水管道、设备安装项目为            年（不得低于2年）；      (3)装修工程项目为            年(不得低于2年)。乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字之日算起。保修期内，乙方应在接到保修通知之后         日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担。   乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。因甲方提供的装饰材料、设备自身的质量问题引起的维修，由甲方自行负责。         9、室内空气质量检测费用的支付，由甲乙双方在本合同第十条中根据各自提供装饰、装修材料的情况约定。               第四条      安全生产和防火      1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火及安全生产的要求，主要应保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通及施工需要。乙方应负责施工现场的安全管理，在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员、相关人员及相邻居民的安全，防止发生火灾及相邻居民住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。施工现场发生上述事故时，应由乙方负责修复或赔偿。         2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。               第五条      工程价款及结算         1、双方约定按下列第                  种方式支付工程款：   （1）工程款付款按下表支付：   工程款付款时间表