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  • 我打算买下父亲名下的房子,办赠与避税,是否存在风险?

    1、我父母离异，父亲离婚后买下房产A，然后和现在的后母结婚，后母是破坏我家庭的小三，我和她的关系极差。我现在长大了，父亲出钱给我买了房产B，已经在我名下。2、通过协商，我和父亲、后母签订协议：一、我声明放弃房产A的继承权。二、后母声明同意父亲购买房产B给我，永不反悔。3、随后我买下房产C，卖掉多余的房产B.4、现在父亲生意困难，我提出以低于市价的价格买下房产A，我父亲已经同意，但是税费很高，由于和父亲是直系亲属的关系，如果办赠与，税费会大幅度降低。问题：1、我买下房产A是否需要后母的同意、签字？房产A是我父亲的婚前个人财产。2、如果办理赠与过户，是否算是破坏3人之间的协议？后母能否向我追讨房产B？现在房产B已经不在我名下了，她是否能向我追讨金钱？3、我该如何回避风险，买下房产A. 北京市

    房产继承 房产 房子 房屋赠与 举报

    提问者：oujianping

    发布于2016-02-26 北京市

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共1个回答
  • 悠然见南山 丨Lv 2
    首先回答房A的问题，该房属于你父亲婚前个人财产，个人有处分的权利，不论是买卖赠予都不需要你后母的同意和签字。至于办理更名哪种方式更省钱，你需要问问当地房产部门。再说你与后母之间协议的问题，你承诺的是放弃继承，她才同意你父亲给你买房。继承的前提是你父亲死亡，你父亲健在，你父亲作为房产单独所有人，他有处分财产的权利，虽然结果都是一样的，都是你承受了你父亲的那套房产，但是这种承受与那个协议无关，你不存在违约，更不需要赔偿你后母什么。
    +1 2016-02-27 举报
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