房屋卖买契约:房屋卖买契约买房人:_________房屋卖买契约卖房人:_________双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积: ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓┃ 详细地址 │ 室号部位 │ 房屋建筑面积 ┃┠──────────┼──────────┼────────────┨┃ │ │ 平方米 ┃┠──────────┼──────────┼────────────┨┃ │ │ 平方米 ┃┠──────────┼──────────┼────────────┨┃ │ │ 平方米 ┃┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币:_________元;价款计算组成:_________;投调税_________。3.付款约定:签约_________周内付清。4.上述房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。5.上述房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。7.上述房屋,在办理交付手续之日起一年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式_________份,双方各执_________份。买房人(签字):_________ 卖房人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________