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按揭贷款 房子 过户

共1个回答
  • 房天下 丨Lv 5
    一、如果按揭贷款的房子还清贷款额，直接去房产部门办理过户即可（买卖过户、赠与过户都可以办理）。二、如果房子贷款没有还清，过户方式分两种情况： ①先将房屋贷款还清，才能自行办理过户，此时买卖过户、赠与过户都可以办理。 ②办理转按揭过户房产，这种方式只能以买卖方式办理过户。小知识：转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。办理“转按揭”贷款，买卖双方都需要准备一些材料。
    +10 2016-02-26
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