我家三口之家上海人，有套136平方的房子，在2011年限购前办的产证，上有三个人的名字，那时候儿子未成年，现在买套86平方的，只写儿子的名字，契税算百分之一还是百分之三的-买房

共9个回答

ygang1118 丨Lv 5

限购前与父母共有的不算。成年后再买算首套且家庭唯一就百分之一交契税。因为家庭指购房人及配偶及未成年子女。购房人儿子一个人没有配偶及子女不就是唯一。

+1 2016-03-06 举报
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钦洋 经纪人

房子算首套，契税要安三个点算的

+1 2016-02-28 举报
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方文 经纪人

1个点，名下房产在2011年限购前买的都可以算外父母名下

+1 2016-02-26 举报
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景友福 经纪人

名下有房，再买的话契税3个点，买房算首套

+1 2016-02-25 举报
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肖杏国 经纪人

3个点，虽有买房资格但是已经有一套房子有名字了。

+1 2016-02-25 举报
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彭平宗 经纪人

三个点的。。

+1 2016-02-25 举报
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周祖林 经纪人

限购之前买的房子有您儿子名字那时候未成年，现在成年算单个家庭，所以儿子可以单独买套房，上海户口的情况下…

+1 2016-02-25 举报
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田绪中 经纪人

3个点，你儿子没结婚很有可能限购

+1 2016-02-25 举报
esfagent225776 丨Lv 1

3%只要名下又有一套，超面积的。

+1 2016-02-25 举报