根据您的问题主持人分以下几点为您解答。 1、对于现在才出售所造成的损失,主持人在这里并不能客观的为您解答,因为二手房项目跟自身的很多条件和情况所对应,建议您可以找评估公司进行评估,主持人认为2002年的房产至今只销售3800元/平是,相对于目前的市场价确实较低。 2、根据您所提到的板式,南北通透,13层这三点,也不能对此房产进行评估,建议您进入本网的“房产评估”输入房源的更多信息进行专业评估。 3、板式住宅的特点是:面宽较大,南向房间多,采光好;进深较小,一般为南北通透格局,通风好。板式住宅正是以其良好的格局和上佳的通风采光条件受到市场的热情。 4、城内区西安最繁华的商业街区,其周边多是一些沿街店铺,大大小小分布着约200家店铺,在整个西安市商业发展上拥有举足轻重的地位,但经营业态多以服装为主,且档次较低。随着区域整体建筑老旧无法适应商业发展需要、商业重心转移等因素,近年来停滞不前。商业繁荣程度已不及后起之秀的小寨商圈,以及不断壮大发展的钟楼商圈,但依旧拥有着较大的商业规模和影响力。 目前城内区的房源较为稀缺,从房产升值潜力来说,城内还是占有一定的优势的。 感谢关注!