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  • 请问购买划拨土地二手房与出让土地二手房的区别

    请问购买划拨土地二手房与出让土地二手房的区别

    二手房 土地 土地划拨 举报

    提问者：Accettind

    发布于2010-12-11

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共1个回答
  • niuB 丨Lv 0
    你好,划拨土地上的房产,需要补交土地出让金才能办理土地使用证。出让土地上的房产,开发商已经交齐土地出让金,购房者无需再缴纳该项费用,这是区别之一。如果拆迁划拨土地上的旧房,可以采用对房屋在折旧后的价值予以补偿的方式补偿。对于采用出让方式,即有土地使用权的房屋拆迁,因为存在土地使用权,应该采用补偿市场价值或面积置换的方式补偿。这是最重要的区别。
    +1 2010-12-11 举报
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