变换房屋产权人姓名应如何进行？费用多少？-买房

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麻坛大班丨Lv 3

房子更名总体来说大概有三种方式:买卖、赠予、继承。买卖房屋需要交纳：契税（根据当地评估价而定）、交易手续费（面积*6元）、工本费（80元）；赠予需要交纳契税、工本费；继承只需要交纳80元钱的工本费。如果你要更名只需要到当地的产权交易中心，要求房主夫妻双方带身份证、户口本、产权证、名章，你带身份证和名章就行，填二份交易合同（有正规样本，可以咨询一下如何填写），递进窗口即可。如果没有营业税.买卖走正常手续比较省.赠送要交个人所得税

+10 2008-05-12 举报
我是小达丨Lv 4

继承赠与或买卖都可以过户。继承（买卖一样）缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。

+10 2008-05-12 举报