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共2个回答
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惊天一吼 丨Lv 0
大面积，过户税约4万元。税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估缉法光盒叱谷癸贪含楷价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。< -
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maidodo 丨Lv 1
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费8缉法光盒叱谷癸贪含楷0元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳~ -
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