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  • 未竣工的房子出现问题了要退且开发商也同意，但房产证办下来了，房管局却说退不了，除非再交一次相关税费，卖不成，却要交两次费，怎么办？

    我今年四月交了首付,买了一套房子(此房尚未竣工,今年10份交付使用),但是在贷款时出了问题(03年贷款购过一房,此房05年离婚时归了女方,我和孩子无房住,今年再在建行申请贷款时,其要利率,上浮10个点。我无力承担,所以不想贷款购房了),且该房面积为84平米,也比认购书中的80平米多了,所以最终不想买此房了,但是因此房房产证现已办出(08年7月办出的,开发商想抵押贷款),尽管开发商也同意退房,但是房管局却说退不了,除非再交一次相关税费,相当于此房再买给开发商。买卖不成,却要交两次费,这是什么道理?敬请名家指点,该怎么办?

    房屋管理局 抵押贷款 购房 认购 举报

    提问者：rshling

    发布于2010-12-11

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首付 退房

共1个回答
  • skywindx 丨Lv 3
    如果不是房子的质量问题,交易费用损失将由你来承担,房产商不会承担,不过你可以与房产商协商一下,让对方也承担一点.
    +1 2010-12-11 举报
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