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  • 父母的房子给我用什么方式最好?（来自成都左右小区）

    父母的房子,80年左右的房子,产权证刚刚拿到,要用什么方式把产权过户到我的名下最省钱,大概多少钱?(房子是50平米的,市场评估价大概在40-50万之间) 烦请帮忙谢谢!

    产权证 房屋评估 房子 产权 举报

    提问者：lvtee

    发布于2010-12-11

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产权证 房屋评估 房子 产权 过户

共1个回答
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    您好,办理赠与和二手房过户都可以,办理赠与的话,受赠人交纳4%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.55%。办理二手房交易的话,买方只需交纳1%契税,买方只需交纳个人所得税,为全额的1%或差额的20%任选其一。您这种情况,二手房买卖更为划算。如果转让给您,属于首套房,您在办理契税是1%,同时还可以拿到0.5%的购房补贴。
    +1 2010-12-11 举报
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