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购买新房如何办理商业贷款?
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贷款
商业贷款
提问者:cunzhe6
发布于2016-02-20 北京市
共5个回答
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文昌娱乐城
丨Lv 0
步骤一:递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。将申请材料准备齐全,是商业贷款流程中最重要的一步。需要准备的材料:身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首**发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。当然,各大银行对于贷款申请材料可能有自己的规定,具体情况还要咨询当地贷款行。步骤二:银行受理调查。商业银行收到贷款人的贷款申请材料后,就会对申请人的材料进行审核。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款人补充一些资料,因此,为了确保贷款顺利批下来,贷款申请人最好减少出差时间,保证银行能够随时联络到你。步骤三:银行核实审批。在此环节,银行会对申请人房子情况进行一些调查,如房龄、位置是否符合要求等。此外,银行会对申请人的资质、信用状况等进行了解。这一步很关键,直接决定了贷款能否顺利审批。步骤四:双方办理相关手续。贷款审批下来以后,就要签订贷款合同了。此外,还要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签合同时,一定要仔细阅读合同细则,不能马虎了事,这关系到你长达二三十年贷款生涯的切身利益。步骤四;银行放款。银行会将贷款全额发放到开发商账户,银行或开发商通知你领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡,按照规定日期开始还款即可。步骤五:贷款还清,解除抵押。
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零极限
丨Lv 4
签买卖合同。到银行申请按揭贷款
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苏格司芮
丨Lv 1
拿着自己的房屋买卖合同去银行申请办理就可以了
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思玛特电子商务
丨Lv 4
你可以打电话到当地的上政府,或是当地的中价或是上网查一下,了解情况!
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CWMZHC
丨Lv 2
步骤一:递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。将申请材料准备齐全,是商业贷款流程中最重要的一步。需要准备的材料:身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首**发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。当然,各大银行对于贷款申请材料可能有自己的规定,具体情况还要咨询当地贷款行。步骤二:银行受理调查。商业银行收到贷款人的贷款申请材料后,就会对申请人的材料进行审核。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款人补充一些资料,因此,为了确保贷款顺利批下来,贷款申请人最好减少出差时间,保证银行能够随时联络到你。步骤三:银行核实审批。在此环节,银行会对申请人房子情况进行一些调查,如房龄、位置是否符合要求等。此外,银行会对申请人的资质、信用状况等进行了解。这一步很关键,直接决定了贷款能否顺利审批。步骤四:双方办理相关手续。贷款审批下来以后,就要签订贷款合同了。此外,还要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签合同时,一定要仔细阅读合同细则,不能马虎了事,这关系到你长达二三十年贷款生涯的切身利益。步骤四;银行放款。银行会将贷款全额发放到开发商账户,银行或开发商通知你领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡,按照规定日期开始还款即可。步骤五:贷款还清,解除抵押。
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