1、限价房和经济适用房区别限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。只不过限价房和经适房都是保障型住房的一种。 2、限价房是否可以写两个人名字？可以。限价房和商品房区别就是，商品房买了就可以买，而两限房一般是5年后才可以上市交易，在其他性质上没有区别 3、如何申请限价房首先需要向街道办事处或乡镇人民政府提交申请材料，等待核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示；公示后无异议的，报市住房保障管理部门。 最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。然后就是等着摇号分配房屋了。