0$房天下问答|如何计算房屋按揭贷款?$https://m.fang.com/ask/ask_14142635.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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如何计算房屋按揭贷款?
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提问者:江山好的很
发布于2016-02-16 北京市
共1个回答
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团团大叔
丨Lv 4
1、等额本息法:计算公式月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n剩余本金月利率总利息=本金月利率(贷款月数/20.5)
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